Copropriété 2019/20
Sommaire

0. Définition, réglementation et composition de la copropriété

1. Statut et accession à la copropriété

2. Accession à la copropriété

3. Syndicat des copropriétaires

4. Assemblée générale des copropriétaires

5. Syndic : choix, désignation et rémunération

6. Attributions du syndic

7. Responsabilité du syndic

8. Interruption et la fin des fonctions du syndic

9. Conseil syndical

10. Charges de copropriété

11. Travaux d’entretien

12. Travaux d’amélioration

13. Travaux exécutés par un ou plusieurs copropriétaires 

14. Travaux de sécurité et de sauvegarde des ascenseurs

15. Recouvrement des charges

16. Sûretés prises au profit du syndicat

17. Actions collectives en justice 

18. Actions en justice exercées par les copropriétaires

19. Traitement des conflits avant saisine au fond et les règles de procédure

20. Traitement des difficultés financières de la copropriété

21. Statut et la gestion des salariés de la copropriété

22. Union coopérative de syndicats

23. Questions connexes à celles de la copropriété

24. Immeubles exclus du statut de la copropriété facultativement ou de droit

- Barèmes

- Exemples de contrats et d’actes commentés

- Recommandations de la Commission relative à la copropriété

Copropriété 2019/20

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Description

Cette vingt-troisième édition est à jour de la loi du 23 novembre 2018, dite loi Elan : l’ouvrage a été repensé pour intégrer cette importante réforme, en plus des

dispositions des lois du 7 octobre 2016 pour une République numérique, du 6 août 2015, dite loi Macron, et du 24 mars 2014, dite loi Alur, qui viennent  renforcer les modifications profondes et incessantes que connaît la loi du 10 juillet 1965 portant statut des immeubles en copropriété depuis les années 2000, notamment : la loi du 13 décembre 2000, dite loi SRU ; le décret du 14 mars 2005 sur les comptes du syndicat des copropriétaires ; la loi du 13 juillet 2006, dite loi ENL ; la loi du 25 mars 2009, dite loi Boutin ; la loi du 12 juillet 2010, dite loi Grenelle II.



 L’auteur traite de l’ensemble de ces modifications telles que : règles de majorité, rémunération et missions du syndic, dématérialisation des documents, registre d'immatriculation des copropriétés, diagnostic technique global, information des acquéreurs et procédure d'alerte aux copropriétés en difficulté.

Une application pratique des dispositions nouvelles à l’aide de cas concrets, de conseils et d’exemples d’actes vient éclairer ces réformes, qui font indéniablement progresser les droits des copropriétaires, et la complexité accrue de la législation.



Cet ouvrage s’adresse aux acteurs du droit de la copropriété : avocats, magistrats, notaires, syndics professionnels ou bénévoles, experts judiciaires, juristes d’entreprise et organisations professionnelles ainsi qu’aux copropriétaires.

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